房贷计算器
算房贷每月还多少、利息共多少
房贷计算器常见问题
等额本息和等额本金有什么区别？
等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金每月本金固定、月供逐月递减，总利息更少但前期压力大。
支持组合贷吗？
支持。切换到「组合贷」模式后，可分别填写商业贷款与公积金贷款的金额、利率与年限，工具会分别计算并汇总月供，同时给出分项明细表。注意公积金可贷额度受城市公式限制（与月缴存额、账户余额、房价、还款能力挂钩），请先用公积金中心测算工具确认可贷上限。
LPR 浮动利率怎么填？
选择「LPR 浮动」后输入当前 LPR 报价与你的加点基点（1 基点 = 0.01%），工具按 LPR + 基点计算。利率重定价后的变化需重新测算。
提前还款选缩期还是减月供？
同样金额下「缩期」节省的总利息更多，「减月供」降低每月压力。本工具会分别算出两种方式的节省利息与新月供，供你对比。
结果和银行月供为什么不一致？
本工具按你输入的利率与期限做标准公式测算，未考虑利率重定价日、还款方式细节、罚息等因素，实际以银行合同为准。